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        當前位置:首頁 - 建設工程
        (玄武區)水景公園與文化中心新建工程施工資格預審公告
        發布時間:2024-01-30
        編號: AXW220015-05SG
        1.?招標條件
        ????????南京新玄投資發展有限公司建設項目水景公園與文化中心新建工程已經立項部門批準建設(立項批文號:玄發改[2022]61號)。工程所需資金來源國有政府性資金:22512.25萬元,其中財政性資金:22512.25萬元,現已落實。本工程對投標申請人的資格審查,采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
        ???????? 江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
        2.?項目概述與招標范圍
        ????????2.1?標段名稱:施工
        ????????2.2?工程地點:西至北苑東路,南至寒光亭路,北至復地商業地塊,東至復地商業地塊。
        ????????2.3?工程類型: 特大型工程
        ????????2.4?建設內容: 房屋建筑工程;裝飾裝修工程;安裝工程;園林綠化古建筑工程;
        ????????2.5?結構類型: 其他
        ????????2.6?工期要求: 730日歷天
        ????????2.7?工程合同估算價: 13976.27萬元
        ????????2.8?招標內容: 民用建筑土建及水電安裝;土石方工程;室內裝飾裝修工程;幕墻工程;建筑給水排水工程;消防工程;建筑智能化工程;園林綠化工程;
        ????????2.9?單位工程及招標范圍說明: 文化中心總建面積約7280平方米,地上建筑面積約4340平方米,地下建筑面積約2940平方米,最大單體建筑面積7280平方米,高度:18.7米。
        水景公園用地面積約31544.59平方米,其中,水域面積約12500平方米,綠化面積約11785.84平方米,硬質面積約7258.75平方米。
        具體建設內容詳見工程量清單及圖紙。
        ????????2.10?工程規模: 建筑面積:7276.34 m2;建筑物層數:4 層;其中地上層數:3 層;其中地下層數:1 層;建筑物高度:18.7 m;其中地下室面積:2940 m2;造價:13976.27 萬元;單體最大建筑面積:7276.34 m2;幢數:1 幢;鋼結構跨度:0 m;重量:0 噸;土石方量:23708.59 m3;裝飾工程面積:7276.34 m2;幕墻面積:4337.91 m2;幕墻高度:18.7 m;園林綠化面積:31544.59 m2;造價:5566.24 萬元。
        3.?投標人資格要求
        ????????3.1?投標人資質等級及范圍:施工總承包建筑工程三級(含)以上。
        ????????3.2?項目經理資質類別和等級: 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
        ????????3.3?本次招標是否接受聯合體投標:否
        ????????3.4?本次招標是否接受黃牌警示單位投標:否
        4.?資格預審文件的獲取
        ????????4.1?從2024年1月30日17時23分到 2024年2月4日17時23分為止,投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html)下載資格預審文件。
        ????????4.2?資格預審遞交文件的截止時間:2024-02-19 09:30:00
        5.?資格審查辦法
        ????????5.1?對投標人的資格審查方法按照蘇建規字(2017)1號文件及有關法規文件的規定執行。
        ????????5.2?本工程按照蘇建規字(2017)1號文件規定,資格審查必要條件為:
        ????????????????(1)具有獨立訂立合同的能力;
        ????????????????(2)企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定;
        ????????????????(3)以聯合體形式投標的,聯合體的資格(資質)條件必須符合資格預審文件或招標文件要求,并附有共同投標協議;
        ????????????????(4)企業具備安全生產條件,并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外);
        ????????????????(5)項目負責人必須滿足下列條件:
        ???????????????????????? a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業;
        ???????????????????????? b. 項目負責人是非變更后無在建工程,或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續,或項目負責人有在建工程,但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內;
        ???????????????????????? c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
        ????????????????(6)投標人不得存在下列情形之一: 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位); 2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人,以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的; 3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個 法定代表人的,或者相互控股、參股的; 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的; 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位; 6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態,以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內; 7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的; 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
        ????????????????(7)符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為:
        ????????
        ????????5.3?本工程根據項目實際選擇資格審核查可選條件為:
        ???????? ????????(1)企業承擔過類似工程;
        ????????以上所指企業類似及以上工程是指:企業自2019年1月1日(含,時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準)以來,承擔過單項合同金額7000萬元及以上的公共建筑工程(廠房住宅、倉儲、單獨地下室除外)的施工業績?!蔡峁┲袠送ㄖ獣?、合同及工程竣工驗收證明材料,三者缺一不可;如提供的證明材料所反映的數據和內容出現不一致時,金額以合同為準,建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準;提供的證明材料必須能夠反映相關數據和內容,否則視作未提供;相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。該業績與綜合評估法評標辦法中“項目負責人業績”、資格預審辦法(有限數量制)評分業績中“類似工程業績”不可兼得?!?。
        ????????5.4?確定潛在投標人方法:有限數量制
        ???????? 采用有限數量制,通過資格條件審查的申請人多于9個的,按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標。
        6.?評標方法
        ???????? 本標段采用綜合評估法。
        ???????? 1、不采用兩階段評審
        2、采用暗標
        3、施工組織設計評審辦法
        ???評分制:評標委員會根據招標文件中確定的評審要點,對投標文件的施工組織設計進行評分。
        4、開標時由招標人(招標代理)從以下方法和系數中隨機抽取確定:
        ???方法一:以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價,下同)算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價后進行算術平均;當有效投標文件<4時,則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K,K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%-98%。
        ???方法二:以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價后進行算術平均;當有效投標文件<4時,則次低報價作為投標平均價A〕,招標控制價為B,則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%~85%;K1 的取值范圍為 95%~98%;Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍,建筑工程為90%~100%,裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招標人在招標文件中明確。
        5、投標報價的偏差率計算公式:
        ???偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
        6、報價評審偏差
        ???總分:100分。投標報價:76分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏離不足1%的,按照插入法計算得分。
        7、施工組織設計
        ??&nbsp1.總體概述:施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分;
        ??&nbsp2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置;
        ??&nbsp3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施;
        ??&nbsp4.勞動力、機械設備和材料投入計劃;
        ??&nbsp5.施工過程各階段質量安全的保證措施
        ??&nbsp6.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
        ??&nbsp7.新技術、新產品、新工藝、新材料應用;
        ???施工組織設計16分。
        8、業績分
        ???業績:2分。
        9、其他評分因素
        ???信用評分:6分使用南京市建委信用評定分值
        7.?發布公告的媒介
        ????????本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、江蘇省公共資源交易中心網(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江蘇省建設工程招標網(http://www.jszb.com.cn/jszb/)等媒介上發布。
        ????????本公告發布日期從 2024年1月30日17時23分到 2024年2月4日17時23分為止
        8.?其他
        ???????? 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址,按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的,由投標人自行承擔后果。
        8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標文件。
        8.3、本標段實行電子招投標,投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,并編入資格預審申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格預審文件或招標文件。
        8.4、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致,將導致資格審查不通過。
        8.5、投標的項目負責人無在建工程,如有在建工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定,在建工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行。
        8.6、投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年(2023年7月-2023年12月)投標人為項目負責人繳納的養老保險金繳費證明材料(須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位,且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章);若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明,必須出具相關證明材料及勞動合同,否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。
        8.7、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》((2018)第6號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管2019)233號),《關于貫徹落實《省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知》的通知》(寧建建監字[2023]91號)相關文件要求,投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定,在本工程的資格審查或者評標階段,將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查,若投標人用于投標的資質核查結果為不達標,仍在公示期的,按照資格審查不合格處理。(企業動態資質查詢信息以南京市城鄉建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準)。
        8.8、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(包括但不限于以下兩種情形):
        (一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險;
        (二)將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
        8.9、本次招標不接受紅黃牌警示單位投標,在資格審查時,若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人,并在警示期內,將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。)
        8.10、該項目采用有限數量制資格預審,本工程資格預審時無人員到場要求,但投標單位所報項目負責人需遠程參加項目負責人答辯,未按要求進行答辯的,將視為投標人自動放棄本標段的答辯權,具體答辯流程詳見資格預審文件相關要求。
        8.11、本項目采用有限數量制資格預審,具體評分辦法如下:
        8.12.1、財務狀況(滿分10分)
        企業2022年度凈資產≥1.3億的,得10分;1.3億元>凈資產≥0.9億元的,得5分;0.9億元>凈資產≥0.5億元的,得3分;凈資產<0.5億元的,不得分,滿分10分。
        8.12.2、企業類似工程業績(滿分30分)
        企業自2019年1月1日(含,時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準)以來,承擔過單項合同金額7000萬元及以上公共建筑工程(廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外)的施工業績,每個得15分,滿分30分。(提供中標通知書,施工合同、竣工驗收證明材料,三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容,否則視為未提供,如提供的證明材料數據出現不一致,時間以驗收證明材料為準,金額以合同為準。相關業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。資格審查可選條件中的企業類似工程業績與有限數量制資格預審評分中的企業類似工程業績不可兼得。)
        8.12.3、信譽(滿分8分)
        企業具有國家認可的資信評級機構或銀行評定的AAA級資信(信用)等級證書的得8分,AA級資信(信用)等級證書的得6分,A級資信(信用)等級證書的得4分,滿分8分。(證書須在有效期內,證書原件掃描上傳至資格預審申請文件中,不提供不得分)
        8.12.4、認證體系(滿分12分)
        (1)企業具有有效期內的質量管理體系認證證書的得4分;(2)企業具有有效期內的環境管理體系認證證書的得4分;(3)企業具有有效期內的職業健康安全管理體系認證證書的得4分。(以上證書須在有效期內,否則不得分,掃描件編入至電子資格預審申請文件中。)
        8.12.5工程獎項(滿分25分)
        企業承擔過的房屋建筑工程項目獲得國優(指魯班獎或中國施工企業管理協會頒發的“國家優質工程獎”或中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發展基金會聯合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”,不含參建獎項)的得25分,省優(指由國內各省自治區、直轄市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎,不含參建獎項)的得20分,市優(指由地級市建設行政主管部門、相關協會評審的優質工程獎,不含參建獎項)的得10分;獎項限評一項,同一項目按最高獎項計一次,本項最多得25分。國優有效期為3年,省優有效期為2年,市優有效期為1年,有效期自發證或者發文之日起算起。發證、發文時間不一致的,以發文的時間為準時間以資格預審公告發布之日往前推算。以上獲獎工程須提供獲獎證明,提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容,否則視為未提供;(相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準,無法錄入“e路陽光”交易平臺中的,可自行掃描上傳至資格預審申請文件中)
        8.12.5、擬派項目負責人進行答辯(滿分15分)
        擬派項目負責人答辯,擬定題目1個,根據項目負責人答辯進行打分。資審委員會根據項目情況,對擬派項目負責人的答辯的主要內容進行考評打分,答辯對應的得分每題為(等級分)優:13(含)-15分(含);良:11(含)-13分(不含);中:9(含)-11分(不含);差:6(含)-9分(不含);無:0分。除未答辯或出現重大失誤外,得分不少于6分。(【題目由資格審查委員會出題,答辯采用暗標評審,答辯內容不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等),相關人員姓名應以職務或職稱代替。本工程采用遠程答辯模式,投標人登錄“南京智能開標大廳”網址,按操作手冊要求參與答辯活動,操作手冊詳見南京市公共資源交易中心微快遞欄目?!宽椖控撠熑宋窗匆幎▍⒓哟疝q按0分計。
        8.13、本工程采用有限數量制,通過資格條件審查的申請人多于9家的,按得分由高到低順序選擇9家通過資格條件審查的申請人參加投標。如果資格預審總得分相同時,則按項目負責人答辯得分較高者排名在前。如項目負責人答辯得分也相同時,以企業凈資產金額高者排名靠前。如凈資產金額也相同時,以類似工程業績中的單項合同造價高的排名靠前;若類似工程業績中的單項合同造價仍相同時,由評標委員會抽簽決定排名。
        若資格預審合格的資格預審申請人數量小于9家,招標人將降低類似工程業績條件(量化指標不超過50%)或者取消類似工程業績條件,改為資格后審重新發布招標公告。
        8.14、評分標準中的打分業績(2分):
        項目負責人自2019年1月1日(含,時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準)以來,承擔過單項合同金額7000萬元及以上公共建筑工程(廠房、住宅、倉儲、單獨地下室除外)的施工業績的得2分。(提供中標通知書,施工合同、竣工驗收證明材料,三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容,否則視為未提供,如提供的證明材料數據出現不一致,時間以驗收證明材料為準,金額以合同為準。相關業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。)
        8.15、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021〕40號)要求,自2021年10月15日起,在全國范圍內實行一級建造師電子證書,電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起,一級建造師統一使用電子證書,紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書,電子注冊證書應當符合相關文件規定,簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致,證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的,視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
        8.16、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規定,已取消一級、二級臨時建造師執業證書,因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標,否則將導致資格審查不通過。
        8.17、根據省住房和城鄉建設廳關于做好建設工程企業資質審批和延續工作的通知(蘇建函審批[2023]579號)(1)省、市級許可的企業資質延期和延續:許可的資質證書有效期于2024年6月29日前屆滿的,統一延期至2024年6月30日。(2)根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業"證照分離”改革銜接有關工作的通知》(建辦市[2021]30號)要求,取消的建設工程企業資質不在延續范圍內。此類資質有效期于2024年6月29日前屆滿的,統一延期到2024年6月30日,并在省、市級許可資質延續后的相應資質證書上予以單獨標識有效期。期間有新規定的,按新規定執行。
        8.18、根據省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續換證期間參加房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動有關事項的公告,對于住房城鄉建設部已核準建設工程企業資質延續但還未收到企業資質證書原件的企業,2024年3月1日前在參加我省房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動時,在投標文件中提供原資質證書原件(采用電子招投標的項目提供原資質證書原件掃描件)、住房城鄉建設部核準建設工程企業資質延續名單公告頁和加蓋企業公章的附件名單頁,即視為提供了有效的企業資質證書原件。
        8.19、其他相關要求詳見資格預審文件及招標文件。


        9.?聯系方式
        ????????招??標??人:南京新玄投資發展有限公司 代理機構:江蘇省設備成套股份有限公司
        ????????地???????址:南京市玄武區紅山路120號 地???????址:南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟10樓
        ????????郵???????編:210000 郵???????編:210036
        ????????聯??系??人:田潔 聯??系??人:嚴潤澤、陳育紅
        ????????電???????話:025-85707820 電???????話:025-86639951、86636512
        ????????傳???????真:/ 傳???????真:/
        招標人信用承諾書:http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=b5d37bbe-66c3-4b04-92f6-288475a596e1&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
        招標文件查看地址:http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=q2CEpMq2Z3VmHTGeQiNsOUSss73VL6ZnoDiOroXN6THT46skaIOywyCtUxTF0Wmp
        招投標行政監管機構咨詢服務電話 025-84840727

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